Společenství vlastníků jednotek domu BALUSTRÁDA čp. 12,
se sídlem Resselovo náměstí 12, 537 01 Chrudim

SVJ Balustráda je třípatrový dům se 4 samostatnými vchody (A, B, C, D), 59 bytovými jednotkami, 8 nebytovými-obchodními prostorami a podzemním garážovým stáním pro 96 osobních vozidel.

Předmětem činnosti je správa a údržba společných částí domu.

P O Z V Á N K A

Výbor společenství svolává shromáždění

Společenství vlastníků jednotek – Resselovo nám. 12, Chrudim I.

Shromáždění se uskuteční dne 30. května 2024 v 17.00 hodin

ve venkovních prostorách kavárny Atrium café v čp. 12

výbor SVJ

Program:

  • zpráva o hospodaření za rok 2023
  • závěr

Účast nutná!

                                                                                

                                                                 

Do podkladů na schůzi shromáždění vlastníků můžete nahlédnout každou středu od 8.00 – 12.00 hodin

a od 13.00 – 15.30 hodin v kanceláři společnosti Agentura APAS s.r.o. na Palackého třídě 252, Chrudim IV.

 

P O Z V Á N K A

Výbor společenství svolává shromáždění

Společenství vlastníků jednotek – Resselovo nám. 12, Chrudim I.

 

Shromáždění se uskuteční dne 12. června 2023 v 17.00 hodin

ve venkovních prostorách kavárny Atrium café v čp. 12

 

Program:

  • zpráva o hospodaření za rok 2022
  • různé
  • diskuze
  • závěr

Účast nutná!

                                                                                                                                                   Výbor SVJ

 

POZVÁNKA NA SHROMÁŽDĚNÍ Společenství vlastníků jednotek

                                           P O Z V Á N K A

Výbor společenství svolává shromáždění

Společenství vlastníků jednotek – Resselovo nám. 12, Chrudim I.

Shromáždění se uskuteční dne 7. června 2022 v 17.30 hodin

ve venkovních prostorách kavárny Atrium café v čp. 12

 

Program:

  • zpráva o hospodaření za rok 2021 a vyúčtování služeb 2021
  • rozpočet na rok 2022 a zvýšení záloh na rok 2022
  • diskuze
  • závěr

Účast nutná!   

výbor SVJ

Do podkladů na schůzi shromáždění vlastníků můžete nahlédnout každou středu od 8.00 – 12.00 hodin

a od 13.00 – 16.00 hodin v kanceláři společnosti Agentura APAS s.r.o. na Palackého třídě 252, Chrudim IV.

 

                          

 

   

 

Odečty stavů teplé a studené vody a tepla

Odečty teplé, studené vody a stavu tepla proběhlo 20. 01.2022 a to k datu 31.12.2021. Odečet byl proveden dálkově.

Oznámení o výměně vodoměrů, termometrů

Viz příloha

☀☀☀ INFORMACE pro vlastníky a nájemníky jednotek budovy Resselovo nám. 12, 537 01 Chrudim

Zákaz vjíždění a parkování motorových vozidel do budovy Resselovo nám. 12, Chrudim, včetně průchodů a nádvoří, mimo parkovacích míst.  

Dále zákaz opírání jízdních kol o zeď, či jiné součásti budovy.

Porušení zákazu se bude oznamovat jako přestupek na  Městskou policii Chrudim.

Za SVJ dne 8.6.2015  

Jiří Brach, předseda SVJ

☀ ZÁPIS z poslední schůze SVJ

Ve složce Zápisy z domovních schůzi si můžete přečíst zápis z poslední schůze jednání shromáždění vlastníků jednotek Balustrada, Resselovo náměstí 12,| konaného dne 4. října 2012.

☀ DOMOVNÍK SVJ Balustráda

Funkce domovníka SVJ Balustráda je zřízena výborem SVJ za účelem kontroly stavu společného majetku SVJ Balustráda, k zaznamenávání závad ve společných prostorách, k ohlašování závad příslušným servisním organizacím a k informování Výboru SVJ o problémech a závadách ve společných prostorách SVJ Resselovo náměstí 12.

Domovník se stará především:
 
1)      Kontroluje výtahy dle pokynů servisní organizace a výrobce (dozorce výtahů) a zaznamenává tyto skutečnosti do Servisních knih výtahů
2)      Ve spolupráci se správcem budov odečítá stavy médií
3)      Kontroluje funkčnost kotlů a o případných závadách informuje servisní firmu
4)      Kontroluje společné prostory a vede v Knize závad a údržby záznamy o jejich poškození a opotřebování
5)      Kontroluje a přebírá práci servisních organizací a informuje o tom výbor zápisem do Knihy závad a údržby.
6)      Kontroluje místo pro odpady a řeší s Technickými službami opravy kontejnerů
7)      Provádí drobnou údržbu ve společných prostorách domu – výměny žárovek, mazání kování vstupních otvorů (dveře, okna).
8)      Spravuje klíče od společných prostor
9)      Spravuje provozní sklad drobných náhradních dílů (žárovky, mazací oleje apod) a vede o tom evidenci
10) Spravuje a rozmisťuje v zimním období košťata a hrabáky na sníh.
11) Vykonává další činnosti dle dispozic Výboru SVJ
 
O všech zjištěných závadách vede domovník evidenci do Knihy závad a údržby, kterou předkládá výboru ke každému jednání.
 
Pro lepší dosažitelnost domovníka členy SVJ disponuje domovník mobilním telefonem, na který členové SVJ hlásí závady a zjištění na společném majetku SVJ.  Telefoní číslo je 733 708 363. 
Stejně tak mají možnost členové SVJ zaslat tato zjištění na e-mailovou adresu: jelinkovi@chrudim.cz. 

 

 

☀ Platba do Fondu oprav
Částka na Fond oprav se platí od následujícího měsíce po dni, ve kterém jste podepsali kupní smlouvu na byt.
 
☀ Co je Provozní investice?

Provozní investice (provozní náklady) je částka, kterou člen SVJ platí na společné konto, ze kterého se jednorázově a později opakovaně platí:

 

- kontejnetry na odpad

- revize výtahů, revize elektro a hasicích přístrojů

- tlakové zkoušky kotelny

- údržba zeleně

- vedení ekonomicko-správní agendy domu

a další investice, na kterých se SVJ dohodne.